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<精華文章>   OK忠訓國際   借錢不求人密技大公開

 (點我看之前文章) 

 

 

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(中央社記者陳家倫台北2日電)大陸進入十一黃金周,有旅遊業者推出泛藍8個縣市之旅。學者認為,若有大陸官方在背後推動,反而會被作文章,差別待遇的做法,將對積極拉攏台灣民心的中共出現副作用。 泛藍8縣市首長代表團9月18日會見中國大陸全國政協主席俞正聲後,大陸官方向代表團作出8項回應,其中包括樂見並支持8縣市組成「旅遊促進聯盟」聯合設計旅遊產品,並與大陸各地建立聯繫窗口等。 大陸進入十一長假,陸客出遊潮湧現,就在此時,大陸旅遊業者卻推出泛藍8個縣市之旅,用政治認同作為旅遊路線規劃的依據。位於台北市的故宮、嘉義縣的阿里山等先前受到陸客喜愛的景點,都不在行程中。 國立台灣師範大學政治學研究所教授范世平向中央社表示,若背後真有官方力量指使,凸顯了中共體制的僵化,陸客到泛藍8縣市旅遊,很難避掉泛綠的縣市,也阻擋不了泛綠的民眾與陸客接觸。 范世平指出,網友也會趁機發揮創意、KUSO,中共反而會被嘲弄一番;再者「如果泛藍8縣市變成『中國城』,日、韓旅客就會去其他縣市」。大陸想凸顯差別待遇,但實際操作會面臨困難,效果也不一定好。 國立政治大學東亞研究所所長寇健文日前也曾就此議題表示,大陸先前與泛藍8縣市首長交流,表面上看起來好像是在教訓民進黨政府,然而被排除在外的人與產業一定會有負面情緒,「我沒做錯什麼,你卻這樣」。 寇健文表示,中共採取差別對待,會出現副作用,還可能會坐實「只要不聽中共的話,它就不和你交往」的說法,會讓民眾覺得中共先前與台灣的交往都是假的,僅把交流作為一種政治手段。 9月18日會見大陸高層的8名地方縣市首長為苗栗縣長徐耀昌、新竹縣長邱鏡淳、南投縣長林明溱、花蓮縣長傅(山昆)萁、連江縣長劉增應、新北市副市長葉惠青、台東縣副縣長陳金虎、金門縣副縣長吳成典。1051002

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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式,

所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定,不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項

目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間

【如何找到最低的房貸利率銀行】



申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款

利率高低的標準很複雜,絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率



房貸銀行利率主要看兩個重點

第一:房屋座落地點和周圍的環境

第二:屋主(申請人)的工作條件與債信狀況



現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間,房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高



其實只要找對人幫你規劃房貸

不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題,專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案

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(中央社記者鍾榮峰台北12日電)三星Galaxy Note 7永久停產,外媒引述分析師預測,蘋果iPhone 7還不是最大受益者,非三星的Android智慧型手機群,將是更大的受惠者。

三星Galaxy Note 7換機後又接二連三傳出起火意外,三星11日宣布,全球停售、停換並永久停止生產Note 7,也建議消費者別再使用。

國外科技媒體網站Appleinsider引述富國證券(Wells Fargo Securities)分析師烏姆(Maynard Um)的投資筆記內容指出,其他採用Android作業平台的5.7吋螢幕智慧型手機,將是Note 7終止後最大的受惠者。

烏姆指出,蘋果iPhone 7 Plus當然也是受惠者之一,不過就如同iPhone使用者對於蘋果生態體系有一定的忠誠度,Android手機使用者也有一定的黏著度。

報導引述烏姆筆記指出,包括LG、京瓷(Kyocera)、微軟(Microsoft)等,透過美國電信營運商銷售5.7吋智慧型手機,三星先前也推出5.7吋系列。5.5吋Android智慧型手機名單更多,其中包括Google、聯想旗下Motorola、以及三星等。

展望第4季,報導引述烏姆預期蘋果iPhone整體銷售量將達7700萬支,他指出或許這個預測數字或許被部分投資人認為過高,不過在三星Note 7事件發酵後,市場上有些預期數字還要比7700萬支更高。

市場對於Note 7事件後、全球智慧型手機版圖的變化,有不同評估。

國外科技網站9to5Mac日前貼出英國科技作家洛夫喬伊(Ben Lovejoy)的評論文章預期,Google的Pixel、LG V20以及蘋果iPhone 7,將從Note 7事件中得利,對iPhone 7的效應要到2017年第1季財報公布時才看出端倪。

市調研究機構TrendFroce日前指出,Note 7事件將使手機品牌出貨出現消長狀況,原需求估將流向大尺寸智慧型手機品牌,包含蘋果、華為(Huawei)、vivo與OPPO。

蘋果對於Android手機使用者轉投效iOS作業平台手機的大趨勢,一直很有信心。蘋果執行長庫克(TimCook)在7月下旬2016會計年度第3季財報電話會議中指出,從Android與其他平台轉換到iOS作業平台、占iPhone購買者的百分比重,不斷創新高紀錄。1051012

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臺南銀行房貸專案 View











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三星宣布永久停產Note 7











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法新社





2016年10月11日週二 台北標準時間下午10時56分





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(中央社馬尼拉10日綜合外電報導)世界衛生組織今天警告,茲卡病毒(Zika)料將席捲亞洲,新加坡已通報數以百計病例,泰國則有兩名嬰兒診斷罹患與茲卡病毒有關的小頭畸形症(microcephaly)。 世衛衛生安全和緊急事件負責人李愛蘭說,經由蚊蟲叮咬傳播的茲卡病毒已在全球70國現蹤,包括至少19個亞太地區國家。 世衛在馬尼拉召開年度地區會議時公布報告說,這種病毒「極有可能進一步擴散至這個地區」,包括中國大陸、日本、澳洲、多數東南亞國家和太平洋島嶼。 報告還說:「這個地區極有可能持續通報新的病例,也可能爆發新一波茲卡疫情。」 世衛秘書長陳馮富珍(Margaret Chan)說,亞太地區各國領袖都對茲卡疫情表達關切,還說專家仍在努力透過各種方法解決這場大患。 她說:「遺憾的是,科學家仍未找出許多關鍵問題的答案。」 陳馮富珍說,新加坡已發現400多起茲卡病例,越南、菲律賓和馬來西亞分別傳出不到20起病例。(譯者:中央社劉文瑜)1051010

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一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多,這當中差距很驚人但很多人都沒想到。

所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多

【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】

這需要實際鑑價之後才知道,如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址

關於本案我的建議事項:

80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂,通常銀行認為

動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』

畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題,所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。

故在遞件之前,詳盡的規劃才能順利核准

貸款審核一定有不可預測的變數,變數因子太多,所以沒有人可以保證一定過件

但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低,這就是你委託的主因,這也是所謂的眉角。

各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事

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由於格林缺陣,讓勇士隊禁區的防守能力更加虛弱,不過靠著柯瑞飆分和杜蘭特半場前壓哨的三分球帶動士氣,儘管灰狼隊不斷秀出灌籃美技,但仍以一○二比一一五無緣勝利。勇士則自從柯瑞創下單場三分球紀錄之後,開出氣勢如虹的十一連勝。

勇士昨天開賽有機會將比分拉開,但格林不在場上、籃下顯然擋不住灰狼攻勢,第一節反倒落後三分。第二節柯瑞領軍轟炸,且灰狼命中率下降不少,單節灰狼只拿十五分,中場槍響前剩下三秒的進攻,杜蘭特掌握壓哨時機三分破網,氣勢倒向主場的勇士,他們半場領先達八分。

第三節雙方都有美技登場,勇士麥基在四分十一秒之際封阻灰狼維金斯,但才剛蓋完火鍋正得意之後,維金斯隨後立刻送上爆扣復仇,當著麥基的面殺進禁區不留情拿下兩分,成了這場比賽最佳好球。

灰狼陣中的「灌籃王」拉文和唐斯此役也都好球連發,不過始終不敵團隊戰力較強的勇士。

勇士的柯瑞拿下卅四分、八籃板和六助攻,杜蘭特則貢獻廿八分、十籃板、五助攻是致勝功臣。更多udn報導:男星為「粉」爆怒:揍你絕不含糊!?女星爆乳出嫁 老公說每天都要做這件事?女星懷孕 兒子竟被驗出長相似納豆?情侶遊日卻白住 業者:不付錢還來電罵人



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中國時報【程炳璋╱台南報導】

台南市民近日陸續收到地價稅單,多數漲幅令民眾相當「有感」,國民黨台南市議會黨團27日上午發動上千人衝入台南市政府抗議「鴨霸漲稅」,並闖入市長室拍桌抗議房屋稅、地價稅雙漲,國民黨市議會黨團書記長蔡育輝揚言,若市長一意孤行,會再率眾回市府抗議。

台南市政府今年6月宣布房屋標準單價自明年起分3年逐步調漲,並自2001年7月1日以後取得使用執照的房屋起算,此外,民眾近日接獲地價稅單,發現地價稅漲幅也不少,從50%至140%。

住在永康區鹽行的康姓民眾說自己的地價稅去年8萬,今年漲到16萬,足足漲了1倍,實在離譜。國民黨籍市議員林燕祝接獲民眾陳情,指各地段漲幅不一,從漲1倍到2倍多不等,多數調幅都令民眾相當「有感」。眼見明年4月又將接到房屋稅單,民眾抱怨連連,直呼是官逼民反。

國民黨台南市議會黨團不滿台南市地價稅、房屋稅雙漲,27日上午發動近千人手持抗議標語步行至市府門口,在數名議員帶隊下突破警方人牆,衝入市府,約20餘人攻占市長室約半小時。

「市長踹共!」台南市長賴清德因跑行程不在,市府副祕書長林燕山出面斡旋,群眾指林的層級過低,群起鼓譟,一度有人跳上桌子,並用標語牌敲打桌、椅,也有婦人對著林燕山嗆聲,作勢要呼巴掌,及時被拉開,場面一度混亂,蔡育輝高呼「罷免賴清德」口號,揚言市長若一意孤行,會再率眾回市府抗議。

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六都地價稅上調 北市加最重懶人包動畫 為政策辯護 市府︰有心人士扭曲事實宜縣抑制農地非農用 逾7%農地課地價稅商辦淪為重災戶對房地產新稅制四大改革建議

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(中央社記者周永捷雅加達6日專電)印尼千禧勝達期貨吸金案受關注,中華民國駐印尼副代表蔡允中發布聲明,呼籲投資人加速整合,也指出有投資人在網路上發布的訊息與事實不合,希望不要以訛傳訛。 自救會指出,千禧勝達期貨於2009年在台灣運作,台灣區期貨仲介為印尼商千禧集團台灣執行長陳宣銘。陳宣銘當初向台灣投資人表示,只要將錢存入期貨帳戶,就保證有6%利息,而且完全零風險,導致超過2500人受騙,損失高達52億台幣。 不過,印尼千禧集團總裁林仲平表示,此事應由台灣區期貨仲介人負責,呼籲台灣投資人找陳宣銘要錢。 近日有台灣投資人赴代表處陳情,接見投資人的蔡允中今天發布聲明表示,現階段投資人最重要的工作就是加速內部意見的整合,並備妥投資佐證資料,與千禧集團展開協商。 對於赴印尼陳情的投資人返台後在網路群組上發布的幾點訊息,蔡允中強調,這幾點訊息都與事實不合。 這幾點訊息分別是「林仲平即將出國,談判不能安排近期」、「談判日期與地點將由台灣駐印尼代表處協助處理」、「翁俊民特使與台灣駐印尼代表處官員不會幫投資人談判,只作雙方公證人」以及「陳情人取得蔡副代表的同意,整合全體投資人,並作為聯絡台灣駐印尼代表處的窗口」。 蔡允中強調,在千禧案上,代表處自始至終盡全力協助配合,台灣投資人仍有需要協助之處,代表處樂於提供服務,並無投資人宣稱的「不必再去駐印尼代表處」的情形。1051006



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(中央社記者黃旭昇宜蘭縣3日電)交通部公路局四區工程處表示,台7線68.8K(明池路段)坍方路段,已於3日下午2時50分搶通,開放通行。1051203

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(中央社記者曹宇帆洛杉磯6日專電)第36屆夏威夷國際影展今天公布入圍名單,台灣電影「樓下的房客」(The Tenants Downstairs)與「德布希森林」(ForetDebussy)雙獲提名競賽單元。 這兩部電影將與其他獲提名的各國影片,共同角逐2016年金蘭花獎(Halekulani Golden Orchid Award)。 洛杉磯台灣書院表示,這2部影片的導演崔震東與郭承衢,將先後前往檀香山參與盛會,與全球電影創作者及影迷交流。「樓下的房客」女主角李杏也將出席11月4日晚間由駐洛杉磯臺灣書院與影展主辦單位共同舉辦的台灣電影焦點酒會。 影展主辦單位向台灣書院表示,「樓下的房客」這類黑色幽默喜劇在台灣並不常見,本片對當今台灣年輕人的漫無目標與崇尚拜金具有深刻的諷刺。 「德布希森林」中飾演身心受創的女主角桂綸鎂,與極力保護女兒的母親陸弈靜,雙雙演技精湛,值得被肯定,這部細膩而令人感動的片子,很難想像是郭承衢的首部電影。 此外,主辦單位今年特別安排胡金銓迷你回顧影展,放映經典影片「龍門客棧」(Dragon Inn)與「大醉俠」(A Touch of Zen)。1051007

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(中央社馬尼拉10日綜合外電報導)世界衛生組織今天警告,茲卡病毒(Zika)料將席捲亞洲,新加坡已通報數以百計病例,泰國則有兩名嬰兒診斷罹患與茲卡病毒有關的小頭畸形症(microcephaly)。 世衛衛生安全和緊急事件負責人李愛蘭說,經由蚊蟲叮咬傳播的茲卡病毒已在全球70國現蹤,包括至少19個亞太地區國家。 世衛在馬尼拉召開年度地區會議時公布報告說,這種病毒「極有可能進一步擴散至這個地區」,包括中國大陸、日本、澳洲、多數東南亞國家和太平洋島嶼。 報告還說:「這個地區極有可能持續通報新的病例,也可能爆發新一波茲卡疫情。」 世衛秘書長陳馮富珍(Margaret Chan)說,亞太地區各國領袖都對茲卡疫情表達關切,還說專家仍在努力透過各種方法解決這場大患。 她說:「遺憾的是,科學家仍未找出許多關鍵問題的答案。」 陳馮富珍說,新加坡已發現400多起茲卡病例,越南、菲律賓和馬來西亞分別傳出不到20起病例。(譯者:中央社劉文瑜)1051010

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由於格林缺陣,讓勇士隊禁區的防守能力更加虛弱,不過靠著柯瑞飆分和杜蘭特半場前壓哨的三分球帶動士氣,儘管灰狼隊不斷秀出灌籃美技,但仍以一○二比一一五無緣勝利。勇士則自從柯瑞創下單場三分球紀錄之後,開出氣勢如虹的十一連勝。

勇士昨天開賽有機會將比分拉開,但格林不在場上、籃下顯然擋不住灰狼攻勢,第一節反倒落後三分。第二節柯瑞領軍轟炸,且灰狼命中率下降不少,單節灰狼只拿十五分,中場槍響前剩下三秒的進攻,杜蘭特掌握壓哨時機三分破網,氣勢倒向主場的勇士,他們半場領先達八分。

第三節雙方都有美技登場,勇士麥基在四分十一秒之際封阻灰狼維金斯,但才剛蓋完火鍋正得意之後,維金斯隨後立刻送上爆扣復仇,當著麥基的面殺進禁區不留情拿下兩分,成了這場比賽最佳好球。

灰狼陣中的「灌籃王」拉文和唐斯此役也都好球連發,不過始終不敵團隊戰力較強的勇士。

勇士的柯瑞拿下卅四分、八籃板和六助攻,杜蘭特則貢獻廿八分、十籃板、五助攻是致勝功臣。更多udn報導:男星為「粉」爆怒:揍你絕不含糊!?女星爆乳出嫁 老公說每天都要做這件事?女星懷孕 兒子竟被驗出長相似納豆?情侶遊日卻白住 業者:不付錢還來電罵人

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(中央社記者韓婷婷台北3日電)《英雄聯盟》2016世界大賽小組賽階段已進行到第4日,台灣隊伍閃電狼Flash Wolves(FW)連吞2場敗戰後,今天對上韓國SKT,再爆冷門狂電上屆總冠軍強權SKT T1,搶下首勝。 《英雄聯盟》世界小組賽進行至第4日,閃電狼Flash Wolves(FW)在第2日對上中國戰隊 I MAY(IM)交戰落敗後,也在後續的美國戰隊 Cloud9(C9)交戰中失利戰敗,今天接著對上韓國強隊 SK Telecom T1(SKT),原本一路被唱衰的閃電狼,終於打出一場漂亮比賽,一吐悶氣拿下首勝。 《英雄聯盟》2016世界大賽小組賽已於美國舊金山開打,來自各大戰區的16支頂尖隊伍齊聚一堂,分為4組進行雙循環賽制。在小組賽中,小組內每支隊伍將對上彼此2次。 小組賽後,將於芝加哥、紐約及洛杉磯等地分別進行8強賽、4強賽與最終的總決賽,最後獲勝隊伍將可獲得世界冠軍的榮耀與100萬美元的冠軍獎金。1051003





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